Dit zijn de plannen voor de Havenstraat in ‘s-Gravendeel: ‘Kwaliteitsimpuls voor het dorp’

De Havenstraat. Zoek er in ’s-Gravendeel naar kroegen, terrasjes en tattooshops, maar je zult ze niet vinden. Kasseien van een vaak desolaat parkeerterrein en daarop aansluitend een tankstation wel. Niet bepaald blikvangers dus. Maar daar komt verandering in.

En dat vooral door toedoen van Arie Barth en Gert Jan Sint Nicolaas. De projectontwikkelaars kochten de Peerengaard vlakbij de Havenstraat met de bedoeling er een woonwijk(je) te laten verrijzen. En laat dat nu precies in het straatje van de gemeente Hoeksche Waard passen…

,,De gemeente zag er potentie in’’, vertelt Gert-Jan Sint Nicolaas. ,,En dat in samenhang met hun al jarenlange wens iets moois van de Havenstraat te maken. Woningbouw in de Peerengaard, opwaarderen van de Havenstraat en appartementen in de oude bierbrouwerij zijn als project nu onlosmakelijk met elkaar verbonden.’’

Dorp aan het Water is het gemeentelijke plan gedoopt dat het centrum van ’s-Gravendeel weer met het haventje aan de rivier de Dordtsche Kil moet verbinden. De Havenstraat moet vanuit het centrum een groene en parkachtige doorsteek naar het haventje worden. Daarvoor moeten het tankstation en vrachtwagenparkeerterrein wijken.

Een droom
Een thuiswedstrijd noemt Arie Barth Dorp aan het Water waarmee hij met zijn BAUh Projectontwikkelaars aan gaat bijdragen. ,,Wij komen uit het dorp en dan kun je best van een droom spreken dat we dit kunnen uitvoeren. ’s-Gravendeel mooier maken dan het al is.’’

Een goed jaar nu trekt BAUh Projectontwikkelaars met gemeente Hoeksche Waard op ‘om ‘s-Gravendeel weer met het water te verbinden’. Op de tekentafel is de metamorfose al zichtbaar, met nieuwe horecagelegenheden, woningen en wandel- en fietspaden.

Hakken in het zand
,,Op de participatieavond eind maart zijn tweehonderd mensen afgekomen’’, vertelt Gert Jan Sint Nicolaas. ,,Anders dan we ook wel meemaken en mensen hun hakken in het zand zetten, proefden we hier een heel ander sentiment. Gezellig en positief. Ik kreeg na de bijeenkomst ook best wel veel telefoontjes en appjes. Het wordt als een kwaliteitsimpuls voor het dorp gezien.’’

”Wij als locals begrijpen de waarde van zo’n Feestweek en zijn in overleg met de gemeente over een alternatie­ve locatie.” – Gert Jan Sint Nicolaas, Projectontwikkelaar

Reserve en ongerustheid over het vervallen van het vrachtwagenparkeerterrein konden bij de bewoners worden weggenomen. ,,Dat is het terrein waar nu de Feestweek wordt gehouden en bijvoorbeeld dan ook kermis is’’, spreekt Gert Jan Sint Nicolaas. ,,Wij als locals begrijpen de waarde van zo’n Feestweek en zijn in overleg met de gemeente over een alternatieve locatie. En met de eigenaar van het tankstation worden gesprekken gevoerd.’’

Hoogbouw
120 woningen worden er met het project Dorp aan het Water gerealiseerd, zo’n beetje gelijkelijk verdeeld over de Peerengaard en een appartementencomplex op de plaats van nu de bierbrouwerij. Hoogbouw bij het haventje zelf bleek door wet- en regelgeving niet haalbaar, net zoals het doortrekken van het haventje naar De Kreek in het centrum een onrealistische droom bleek.

Met nog een informatieavond in september moet 2026 het jaar van de besluitvorming en bouw worden. Met de Peerengaard als vlottrekker van de metamorfose van de Havenstraat en de appartementenbouw in de bierbrouwerij. ,,We zitten aan de versnellingstafel met de provincie’’, vertelt Arie Barth. ,,Die is in het leven geroepen om de administratieve doorlooptijd van een woningbouwproject flink te verkorten. Dat kan in gunstige zin jaren schelen.’’

,,Het dorp ziet het als een kans’’, haakt Gert Jan Sint Nicolaas in. ,,Met de komst van de gemeente Hoeksche Waard is schaalvergroting de mantra geworden. Je merkt nu ook een tegenbeweging om vroeger terug te brengen. Zoals dit project dus. En wat ook belangrijk is, de samenwerking met de gemeente en HW Wonen is top.’’